2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市右京区
56.8万円/㎡
前年比-0.6%
ライオンズマンション西京極フィオラ
京都府京都市右京区西院六反田町
/ 西京極駅 徒歩9分
2006年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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11階 / 88.23㎡の場合
相場
5,222万円
59.2万円/㎡
3,133
4,526
5,918
7,311
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜5,918万円
51.3万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション西京極フィオラ
5,880万円（66.6万円/㎡）/ 11階 / 88.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 5,880万円 | 66.6万円 | 11階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,390万円 | 72.4万円 | 11階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 4,380万円 | 52.1万円 | 9階 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ライオンズマンション西京極フィオラ 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅9分 | 5,880万円 | 66.6万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 4,800万円 | 57.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション京都雅館 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/06 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,990万円 | 52.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/13 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市右京区では0.6%下落しています。